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新築住宅の新制度。グリーン住宅ポイント制度(令和2年12月15日時点)

 

グリーン住宅ポイント制度とは

高い省エネ性能を有する住宅を取得する者に対して、

商品や追加工事と交換できるポイントを発行する制度

新型コロナウイルス感染症の影響により

落ち込んだ経済の回復を図ることを目的に制定されました。

 

対象住宅

 

 

 

 

 

 

 

1.  注文住宅の新築

2. 新築分譲住宅の購入

3. 既存住宅の購入

4. リフォーム

5. 賃貸住宅の新築

 

対象期間

 

 

 

 

 

 

 

 

令和2年12月15日〜令和3年10月31日までの

期間内に工事請負契約(契約変更を除く)

を締結した人が対象になります。

 

 

対象住宅の性能

 

注文住宅の新築の場合

 

 

 

 

 

 

いずれかに該当する住宅

 

 高い省エネ性能等を有する住宅

いずれかの性能を有する住宅

 ・認定長期優良住宅

 ・認定低炭素建築物

 ・性能向上計画認定住宅

・ZEH(ゼッチ)

 

一定の省エネ性能を有する住宅

断熱等性能等級4かつ

一次エネルギー消費量等級4以上の性能を有する住宅

 

 

発行ポイント数

 

高い省エネ性能等を有する住宅

400,000ポイント/戸

 

一定の省エネ性能を有する住宅

300,000ポイント/戸

 

 

さらに、下記のいずれかの要件に該当する住宅の場合

600,000ポイント 300,000ポイント

の加算になります。

 

・東京圏(条件不利地域を除く)からの移住のための住宅

・多子世帯が取得する住宅

ポイント発行申請時点に、18歳未満の子供3人以上と同居するものが取得する住宅

・三世代同居仕様である住宅

住戸内に調理室、浴室、トイレ、玄関のうち

いずれか2つ以上が複数箇所ある住宅。

二世帯住宅は、別住戸なので該当しません。

・災害リスクが高い区域からの移住のための住宅

 

 

 

ポイント交換

 

 

 

 

 

 

 

一定の要件に適合する商品

 

取得したポイントを交換できる商品については、

以下のものを中心に選定する方針です。

 

・ 「新たな日常」に資する商品

・ 省エネ・環境配慮に優れた商品

・ 防災関連商品

・ 健康関連商品

・ 家事負担軽減に資する商品

・ 子育て関連商品

・ 地域振興に資する商品

 

 

 

一定の要件に適合する追加工事

住宅の工事施工者又は販売事業者、

リフォーム工事の工事施工者が行う

一定の追加工事の代金に充当することができます。

 

対象となる工事の例については準備が整い次第お知らせ

 

 

申請期限

注文住宅の新築の完了報告期限

一定の要件に適合する追加工事にポイントを交換する場合

令和4年1月15日

 

 

併用可能な支援策

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 住宅ローン減税の控除期間が13年間

2. 住まい給付金は最大50万円

3. 贈与税非課税枠は最大1,500万円

 

 

 

 

 

株式会社村建ハウジング
気密ドクター
村舘 洋介

 

 

 

 

 

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