気密棟梁が直接施工する床暖房の いらない365日素足でも確かな 楽しい健康で長生きの家

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清川ニュース

買うときの値段じゃない!高性能住宅でローン返済が楽になる?3つの秘密

スマートハウス 3種の神器
省エネ性の高い住宅に太陽光発電・蓄電・エネルギー管理を組み込んだ家!

■省エネ住宅から、ゼロ・エネ住宅、スマートハウスへ。

省エネについては、今まで断熱性能の向上が強調されてきましたが、一定の断熱性能を満たした住宅が増えてくるにつれて第二のステップ、高効率の設備機器や発電・蓄電システムの導入も不可欠な要素となってきました。それは、国の目標が「ゼロ・エネルギー・ハウス」にあるからです。これは、躯体・開口部・給湯設備など、住宅設備の省エネ性の向上や再生可能エネルギーの活用を図ることで、1次エネルギー消費量をおおむねゼロに抑えるという目標があるからです。オール電化住宅が基本になっている現代では、電力消費を抑えながらも快適性を確保できる住宅が求められるようになってまいりました。それを満たす住宅がスマートハウスです。スマートハウスは太陽光発電システムと蓄電システム、HEMS(ホーム・エネルギー・マネージメント・システム)という3つの設備機器が主要な設備となり、いわばこの3つはスマートハウスに欠かせない設備として現代の3種の神器とも言うべきものです。住宅設備や家電製品などをネットワークで結ぶHEMSを活用し情報通信技術(ICT)で家庭で使用するエネルギーを遠隔地からも管理できるなど、これからの住宅は益々スマートハウス化が進んでいくものと考えられています。

■自然力も活用する省エネの新しいあり方。

国は太陽光発電、蓄電池、HEMSなどと言った新しい設備機器の普及を促進していますが、それを新しい産業として育成するために一定の条件を満たした設備を導入する場合には、補助金の交付を行って助成しています。それが下記表の「スマートハウスの助成措置」です。スマートハウスと言いますと多くに設備機器やコンピュータに囲まれた生活をイメージされるかもしれませんが、決してそのようなことはありません。むしろ省エネ性を高めるために日光や風などの自然エネルギーを最大限に取り入れるための工夫のある住宅が求められます。 例えば、夏の強い日差しをひさしで防ぐと共に、窓を開放して涼しい風を呼び込んで熱気を外に逃がす。冬は暖かい日差しを窓から取り込んでその熱を土間などにため込んで夜に放出させるなど、設備機器に頼らない設計技法が必要となります。そのようなパッシブハウスの技法などを取り入れてエネルギーの消費を抑えてスマートハウスは実現します。

■エネルギー利用制御が可能な3種の神器。

HEMSの活用として定着しているのは、消費エネルギーの見える化ですが、見える化だけではエネルギーの制御は出来ませんが、消費の実態を目にすることで居住者の意識が変わり、その結果、省エネ行動が促進されると言われています。屋根に設置された太陽光発電から生み出された電力、コンセントから流れる通常の電力、蓄電システムに蓄えられた電力、この3つの電力をどのように使い分けるか、その辺がスマートハウスの「ゼロ・エネルギー」化の大きな分かれ道になるようです。鈴木環境建設では下記のスマートハウス助成措置に該当する設備を取り付ければスマートハウスは即実現する住宅性能を提供しております。住宅をお建てになるのであれば、「ゼロ・エネルギー」の更に上を行く、決して時代遅れにならない先進のエネルギーを生み出す「プラス・エネルギー・ハウス」の建築をお勧め致します。

■スマートハウスの助成措置(各種設備向け主な補助金制度)

 

  住宅用太陽光発電導入支援補助金 定置用リチウムイオン蓄電池導入促進対策事業補助金 HEMS導入促進事業補助金
補助対象機器 太陽光発電システム 蓄電システム HEMS
補助対象機器の主な条件 1)太陽電池の公称最大出力またはパワーコンディショナーの定格出力のいずれか小さい方の値が10KW未満で、システムの補助対象経費が50万円(税別)/Kw以下。2)太陽電池モジュール変換効率が一定の数値を上回る事。一定の品質・性能が確保され、設置後のサポートなどがメーカーなどによって確保されていること、という2つの条件を満たし、J-PECにより登録されていること。 1)SIIが指定する蓄電システム2)補助対象基準に準拠している事が第三者である指定認証機関の認証や審査に基づきSIIにより認められているもの SIIが定める対象基準を満たしていることがあらかじめSIIにより認められ、補助対象として指定されたHEMS機器であること
補助金額 公称最大出力1kW当たり2万円※1kW当たりの補助対象(税別)2万円を超えて41万円以下。ただし公称最大出力が10kW以上の場合には9.99kWとして計算 公称最大出力1kW当たり1.5万円※1kW当たりの補助対象(税別)41万円を超えて50万円以下。ただし公称最大出力が10kW以上の場合には9.99kWとして計算 蓄電システム機器費の3分の1(上限100万円) 定額10万円※1)定額を上回る領収書の金額に対しては、その領収金額の1000円単位以下を切り捨てた金額を補助 ※2)2013年4月をめどに市場実勢価格を踏まえ、原則、補助金額(定額)の引き下げを行う
補助事業者 太陽光発電普及拡大センター(J-PEC) 環境共創イニシアチブ(SII) 環境共創イニシアチブ(SII)
募集期間 2013年4月17日~2014年3月31日 2012年3月30日~2014年1月31日 2012年3月30日~2014年1月31日

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気密棟梁こと清川裕樹です!

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